Face aux défis climatiques et aux pénuries de main-d’œuvre, le secteur de la construction accélère sa transformation. À Guidel, dans le Morbihan, l’opérateur Belambra concrétise cette mutation industrielle. Le groupe développe actuellement 82 nouvelles chambres au sein de son club « Les Portes de l’Océan ».
Pour réussir ce pari, l’entreprise adopte une approche constructive hors site en usine. Ce projet repose intégralement sur la maquette numérique et les solutions d’Autodesk. Ainsi, l’utilisation du BIM (Building Information Modeling) permet de bâtir plus vite, plus durablement et sans interrompre l’activité touristique du site.
Une synergie numérique
Tout d’abord, cette méthode de construction bouscule les pratiques traditionnelles. L’agence Atelier No’Au a conçu neuf bâtiments à ossature bois dont les éléments et les salles de bains sont préfabriqués en usine. Par conséquent, cette anticipation industrielle exige une précision absolue que seule la technologie 3D peut garantir.
Pour rendre cette organisation possible, chaque composant du projet intègre une maquette numérique unique. Les industriels comme Mathis, pour le bois, et HVA Concept, pour les salles de bains, partagent ainsi un référentiel commun. De cette manière, les équipes sécurisent l’ensemble du processus, depuis les premières études jusqu’au montage final.
Une collaboration optimisée qui sécurise les chantiers
Ensuite, le logiciel Autodesk Revit centralise le travail de tous les corps d’état. Grâce à cet outil collaboratif, les ingénieurs coordonnent les modèles techniques et détectent les moindres erreurs en amont. Les corrections s’effectuent ainsi sur l’écran plutôt que sur le terrain, ce qui élimine les aléas coûteux.
En éliminant les imprévus, cette approche réduit drastiquement le temps passé sur le chantier breton. De plus, la fabrication en environnement industriel maîtrisé améliore nettement la qualité d’exécution des ouvrages. Le chantier limite également les nuisances sonores et préserve la tranquillité des vacanciers.
Performance environnementale et jumeaux numériques
En outre, le projet décroche la certification exigeante BREEAM « Very Good ». Les concepteurs privilégient le bois et le granit local afin de réduire l’empreinte carbone globale. Les bâtiments intègrent aussi des pompes à chaleur, des panneaux photovoltaïques et des aménagements paysagers qui favorisent la biodiversité régionale.
Au-delà de la livraison prévue au printemps 2026, la maquette BIM deviendra un véritable jumeau numérique. Ce modèle virtuel facilitera la maintenance future, le pilotage énergétique et l’exploitation des clubs grâce à l’intelligence artificielle. En optimisant la gestion à long terme, Belambra se positionne ainsi comme un maître d’ouvrage avant-gardiste.
Alexis Gardy, Président de Belambra : « La construction hors site exige une coordination extrêmement précise. Le BIM fournit ce langage commun qui permet d’anticiper les contraintes, de fiabiliser les décisions et d’améliorer la qualité des projets. Ces technologies numériques contribuent concrètement à construire et gérer plus efficacement notre patrimoine. »
