Nantes Saint-Nazaire Port transforme ses friches urbaines. En effet, dans la droite ligne de l’AMI pour le quai Marquis d’Aiguillon, une nouvelle opportunité majeure s’ouvre pour les acteurs du BTP et de l’immobilier. Un Appel à Manifestation d’Intérêt (AMI) vient d’être lancé pour requalifier le secteur amont du quai des Antilles, en plein cœur de l’île de Nantes.
Un projet d’aménagement d’ampleur
Le quai des Antilles est aujourd’hui un lieu phare des bords de Loire. Situé au sud-ouest de l’île de Nantes, il mêle déjà identité portuaire et attractivité touristique.
Cependant, le périmètre ciblé par l’AMI abrite actuellement des bâtiments obsolètes. C’est pourquoi le site s’intègre dans le grand projet urbain de l’île de Nantes, piloté par Nantes Métropole et la SAMOA.
De fait, le futur aménagement sera connecté à plusieurs projets structurants :
- Le quartier de la Prairie‑au‑Duc.
- Les Jardins de l’Estuaire et du Rail.
- Le futur Grand Parc métropolitain en bord de Loire.
Les objectifs de l’AMI : mixité et ambition durable
Pour Nantes Saint-Nazaire Port, l’objectif principal est de concevoir un projet exemplaire. Les candidats doivent imaginer un programme immobilier ambitieux qui respecte le passé portuaire du site tout en le modernisant.
- Renforcer l’attractivité du quai
D’une part, les propositions devront offrir une mixité d’activités économiques. D’autre part, ces nouvelles fonctions devront attirer le public au quotidien et en journée, tout en valorisant la relation directe avec le fleuve. - Un nouveau modèle pour le port
Par ailleurs, cette consultation s’inscrit dans la stratégie immobilière globale de Nantes Saint-Nazaire Port. En valorisant ses friches de centre-ville, l’établissement diversifie ses revenus. Ainsi, il génère des recettes alternatives au trafic maritime traditionnel.
Le cadre juridique à retenir :
Le lauréat interviendra via une Autorisation d’Occupation Temporaire (AOT) du Domaine Public portuaire. Attention, cette procédure de sélection ne relève ni de la commande publique, ni d’un contrat de concession.
Quel est le calendrier pour les entreprises du BTP ?
Les groupements et opérateurs intéressés doivent agir rapidement. Le processus se déroulera en plusieurs étapes clés :
- 24 juillet 2026 : Date limite pour la remise des dossiers de candidature.
- Deuxième semestre 2026 : Phase de remise des offres et dialogue avec les candidats pré-sélectionnés.
- Printemps 2027 : Désignation officielle du lauréat.
Pour les promoteurs, architectes et entreprises générales, ce projet représente une occasion rare de façonner la métropole nantaise de demain.
